For Sale

$1,350,000

1050 Rivière à la truite , Rivière-À-La-Truite, NB E1X 2N1

3+0 Beds 2+1 Baths

Remarks

Propriété commerciale de 40 acres avec relais 4 saisons avec cuisine et bar licensé de 2225 pi2 présentement utilisé pour accueillir VTT, motoneiges et automobiles avec cuisine, toilettes, bar, musique avec plus de 30 parking. Le relais offre un coté familiale qui peut vous accueillir pendant vos rendonnées avec vos enfants! Terrain résidentiel de plus de 8 acres (qui peut etre subdivisé et vendu en plusieurs lots) avec magnifique maison que vous pouvez utiliser comme résidence ou même louer comme Air B&B pour vos clients du relais et ceci à l’année! Une multitude d’opportunités s’offres à vous avec ce domaine! Le grand champ a déjà été utilisé pour de l’agriculture et pourrait etre aussi utilisé pour faire de l élevage de chevaux ou autre! Plusieurs sortes d’arbres sont sur la propriété dont des érables donc possibilité de faire une sucrerie, ferme, camping, glamping, etc! Un chemin privé se rends de votre maison à votre relais! Le sentier de VTT/ motoneige s’y rends aussi directement! Maison avec une chambre au rez de chaussé avec salle de bain complète, loft , salon, cuisine et demi salle de bain/salle de lavage! Garage double avec 2 chambres à l’étage, salle de bain complète et salon/ salle de jeux pouvant être transformée en appartement ou autre! Il y a aussi 2 ruisseaux sur la propriété où vous pouvez même faire de la pêche récréative sur votre propre terrain! Les options sont illimitées! (Voir aussi NB083886 pour listing résidentiel)

Property Summary

  • Floor Space (approx): 2388 Square Feet
  • Built in: 2014
  • Bedrooms: 3+0
  • Bathrooms (Total): 2+1

Property Features:

  • Driveway:
    Paved , Triple
  • Exterior:
    Concrete-Poured , Shingles , Vinyl
  • Flooring:
    Ceramic/Marble , Wood
  • Foundation Basement:
    Concrete , Crawl
  • Heating Cooling:
    Air Exchanger , Electric , Heat Pump , Stove - Wood
  • Interior Features:
    Air Exchanger , Alarm , Central Vac , Jet Bath , Laundry - Main Floor , Primary - Main Floor
  • Land Features:
    Cleared-Part , Hilltop , Landscaped , Stream/Pond
  • Property Size:
    10.0 - 49.99 Acres
  • Property Style:
    2 Storey
  • Roof:
    Asphalt Shingle
  • Water:
    Drilled , Plastic , Well

Rooms

  • Living:
    Level: Main Level 4.78 m x 8.23 m
  • Other:
    Level: Main Level 5.89 m x 3.81 m
    Kitchen Dining room
  • Bathroom:
    Level: Main Level 2.31 m x 2.62 m
  • Foyer:
    Level: Main Level 4.27 m x 4.72 m
  • Master Bedroom:
    Level: Main Level 3.30 m x 4.06 m
  • Ensuite Bathroom:
    Level: Main Level 3.30 m x 3.35 m
  • Other:
    Level: 2nd 5.46 m x 4.52 m
    Bonus Room
  • Family Room:
    Level: 2nd 2.34 m x 3.00 m
  • Bedroom:
    Level: 2nd 3.63 m x 4.27 m
  • Bedroom:
    Level: 2nd 3.99 m x 4.04 m
  • Bathroom:
    Level: 2nd 2.72 m x 1.88 m
Lifestyle
Neighbourhood Info
Agent

Denise Benoit

Salesperson/REALTOR®

Phone: 506.546.0660

Cell: 506.252.9445

Home Fax: 506.546.0673

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